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대구광역시 달성군화원읍 천내리화원파크뷰우방아이유쉘

화원파크뷰우방아이유쉘 실거래가 · 시세 65 · 중상위

달성군 화원읍 천내리 · 538세대 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래4.0억2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위0.15억/평화원읍 천내리 10개 중 2등 · 달성군 16등/140
역대 최고 대비-15%최고 약 4.8억(2023년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.1억전세가율 51%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4월4.29월4.411월4.01월4.06월4.18월4.09월3.912월4.01월3.93월3.96월3.77월4.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수538
준공2022년
가까운 역화원역 677m
학군점수29 · 1km 입시학원 10곳
업무지구SK하이닉스(이천) 190.0km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.07.2785㎡18층4.05억0.16억
2026.07.0485㎡13층3.90억0.15억
2026.06.1785㎡9층3.70억0.14억
2026.03.2170㎡21층3.60억0.17억
2026.03.2085㎡18층3.92억0.15억
2026.03.0270㎡20층3.50억0.17억
2026.01.3070㎡7층3.60억0.17억
2026.01.2785㎡33층3.83억0.15억
2026.01.0585㎡5층3.90억0.15억
2025.12.2385㎡8층3.90억0.15억
2025.12.0185㎡27층4.02억0.16억
2025.09.2085㎡33층3.90억0.15억
2025.09.1170㎡26층3.65억0.17억
2025.08.1185㎡33층4.00억0.16억
2025.06.0285㎡27층4.09억0.16억
2025.01.2585㎡31층4.05억0.16억
2024.12.2870㎡20층3.60억0.17억
2024.11.0585㎡2층3.95억0.15억
2024.09.2170㎡15층3.40억0.16억
2024.09.0985㎡32층4.39억0.17억

화원읍 천내리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 화원이진캐스빌 3.8억0.16억 8302017
2 화원파크뷰우방아이유쉘 ◀ 이 단지 3.9억0.15억 5382022
3 화원천내우방맨션 2.5억0.11억 2201991
4 태왕리더스 2.6억0.11억 3212005
5 화원평광2 1.4억0.08억 -1992
6 화원창신맨션 1.9억0.07억 -1990
7 (화원)영남 1.5억0.07억 -1989
8 화원한샘타운 1.2억0.06억 2882000
9 동서동산 1.0억0.05억 2651989

자주 묻는 질문

화원파크뷰우방아이유쉘 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
화원파크뷰우방아이유쉘 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.8억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
화원파크뷰우방아이유쉘은 화원읍 천내리에서 몇 등인가요?평단가 기준 화원읍 천내리 10개 단지 중 2등, 달성군 140개 중 16등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.